+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Признание сделки недействительной

О признании сделок недействительными. В настоящее время в судах республики наметилась тенденция увеличения количества гражданских дел по спорам, возникающим между участниками различных правовых сделок. При рассмотрении дел данной категории суды испытывают определенные затруднения при оценке представленных сторонами доказательств в качестве обоснования своих требований и возражений, а также при применении норм материального права. В частности, при рассмотрении дел о признании сделки недействительной или действительной при отсутствии оснований, предусмотренных ст. Вместе с тем толкование и применение вышеперечисленных норм закона на практике приобрели противоречивый характер, а в отдельных случаях у судей встречается некоторая субъективность в подходе, что вызывает увеличение потока жалоб на решения и постановления судов первой и второй инстанций. Во многом сложившаяся ситуация объясняется тем, что физические и юридические лица в силу своей юридической неграмотности, в результате отсутствия качественной юридической помощи либо желания скрыть реальные отношения порой заключают сделки, не соответствующие тем, которые они фактически имели в виду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Здравствуйте, Халбуви Садыковна!

Преимущества деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые

Здравствуйте, Халбуви Садыковна! Меня очень интересуют ответы на следующие вопросы. Тепловая компания в мае года осуществила поквартирный обход и собрала с жильцов листы с подписями, из которых большинством голосов выражено согласие на покупку и установку общедомовых приборов учета тепла.

На обслуживание этих приборов согласие жильцами не давалось. В сентябре года тепловая компания публикует в местной газете некий публичный договор, условиями которого является приобретение, установка и обслуживание! В начале отопительного сезона года вместе с суммой за потребленную тепловую энергию в квитанциях начисляются еще и лизинговые платежи за приобретение, установку и обслуживание!

За несвоевременную оплату таких платежей начисляется неустойка. Итак, жильцы дали согласие на приобретение и установку приборов учета, нигде нет согласия на их обслуживание! Договор не заключен напрямую с каждым жильцом, тем не менее неустойка начисляется за несвоевременный платеж. К слову, статьей ГК РК регламентировано, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о неустойке. Прошу Вас прокомментировать ответы на следующие вопросы: 1. Костанай для того, чтобы он признавался публичным, без заключения его напрямую с потребителем?

Уточню, что до потребителей отдельно эта информация не доводилась, а газеты мало кто читает из простых обывателей. Если нет напрямую заключенного договора, правомерно ли начисление платежей за приобретение, установку и обслуживание!

Есть ли варианты признать всю сделку полностью или в части недействительной, основанную на публичном договоре? Существует ли такая судебная практика в Республике Казахстан? Если можно, приведите подобные примеры из судебной практики. Очень надеюсь на Ваши ответы. Благодарю за внимание! По вопросу обслуживания ОДПУ должен быть заключен соответствующий договор, пеня не должна начисляться.

Про судебную практику не скажу. Общедомовой прибор учета тепловой энергии ОПУ — это система приборов и устройств, обеспечивающая учет тепловой энергии для предъявления к оплате потребителю, состоящая из температурных датчиков, расходомеров и тепловычислителя, устанавливается в цокольном этаже перед элеваторном узлом.

Таким образом, потребители тепловой энергии установившие приборы учета тепла оплачивают за отопление и ГВС фактическую величину потребленной энергии. При заключении договора на установку ОПУ необходимо обратить внимание на гарантийное обслуживание.

Гарантийный срок включает в себя:. Согласно ст. Как правило, приборы учета тепла по истечению 4-х лет должен проходить очередную государственную поверку. Согласно п. Добрый день. Вынесено решение суда по признанию сделки недействительной между 2 ТОО.

Истец - Департамент госдоходов. Исковые требования по не устранению выявленных нарушений в результате камерального контроля и завышения зачета НДС. Компания-Поставщик не признает заключение сделки и отрицает взаиморасчеты с Компанией-Заказчиком.

Решение суда передано судебному исполнителю на исполнение, вынесено постановление об исполнении решения суда. Вопрос: Какие последствия, каким образом исполнять решение суда? Компания-Заказчик подала на апелляцию, апелляция оставила без рассмотрения.

Планирует подавать в Верховный Суд. Если имеется вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной, то задача судебного исполнителя исполнить это решение таким образом, как изложены выводы суда в резолютивной части решения суда.

Апелляционная коллегия не могла оставить апелляционную жалобу без рассмотрения, наверное оставила решение суда первой инстанции без изменения. Помогите, пожалуйста, с моей проблемой, которой уже почти 20 лет. Имеется ничтожная сделка, которая стоит в самом начале этой проблемы. Имеются судебные акты, основанные на этой ничтожной сделке.

Как теперь добиться применения последствия ничтожной сделки? С тех пор мы судимся почти без перерывов, большую часть незаконных судебных актов мы кое-как с большим трудом отменили, осталось теперь самое первое решение, которое и основано на ничтожной сделке. Камень преткновения, проще говоря. Как отменить это решение?

По вновь открывшимся обстоятельствам? В Верховный Суд как исключительный случай? Или плюнуть на все и ждать революцию? Все зависит от того, почему признана сделка ничтожной, возможна ли проведение реституции. Не исключено, что можно обратиться в суд с заявлением об отмене первого решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам либо с исковым заявлением к виновному лицу о возмещении всех убытков.

Добрый день, Халбуви Садыковна! Вопрос: В случае признания недействительным пункта в договоре о индексации по курсу доллара, возможно ли вернуть переплаченные суммы по договору, произведенные по данному пункту, то есть проиндексированные денежные обязательства?

Заранее благодарю. В случае признания недействительным пункта в договоре об индексации по курсу доллара, возврат проиндексированных сумм возможен только в случае, если это предусмотрено в договоре, а также, если этот пункт будет признан недействительным вследствие введения в заблуждение стороны, подписавшей такие условия.

Добрый день, уважаемая Халбуви Садыковна! Имеется следующая ситуация: В Договоре поставки товара отсутствует цена Договора. По условиям Договора цена Договора указывается в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью Договора. Однако выяснилось, что у Поставщика и Покупателя имеются две подписанные сторонами Спецификации с зафиксированными в них разными ценами.

Одна Спецификация к примеру на 3 тенге! В результате непонятно, какую цену должен оплатить Покупатель и с какой цены считается неустойка за просрочку оплаты за Товар. Спецификация - неотъемлемая часть Договора. Следовательно в Договоре зафиксировано две цены. Теперь вопрос: Могут ли данные обстоятельства являться основанием для признания договора недействительным в судебном порядке, в связи с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение по существенным условиям Договора, а именно по стоимости Товара, а также в связи с нарушением требований, предъявляемых к содержанию Договора, так как в Договоре указаны две цены на Товар?

Если стороны не решат вопрос путем переговоров, то стороны вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной, либо о расторжении договора. У моего знакомого умерла мама и при жизни оформила свою 3-комнатную квартиру на соседку. Три раза судились, хотели назад забрать свою квартиру и не смогли. Как нам быть? Мама Вашего знакомого совершила сделку по отчуждению своей 3-х комнатной квартиры. Если она совершила сделку, понимая значение своих действий, по своей доброй воле, то эту сделку нельзя признать недействительной.

Есть вопрос по долгосрочным более года договорам аренды, которые не прошли надлежащую гос. Например, собственник помещения заключил договор с арендатором на год с условием автопролонгации срока действия. Согласно ГК сделки, подлежащие обязательной гос. Договор аренды на срок свыше одного года подлежит обязательной регистрации. Если по истечении первого года аренды стороны не зарегистрировали договор, может ли такой договор быть каким-либо образом быть признан недействительной сделкой?

Государственная регистрация договора аренды носит явочный характер, поэтому, если сторон договора устраивает, что договор аренды не прошел государственную регистрацию, то такой договор может иметь юридическую силу. Однако арендатор может быть привлечен к ответственности за уклонение от уплаты сбора согласно ст. Имеется ли состав преступления "Мошенничество" после признания сделки мнимой у виновной стороны ответчика? И будет ли данное решение иметь преюдициальное значение для органов следствия?

И каким нормативным актом оно будет регулироваться? Признание сделки мнимой не всегда влечет уголовную ответственность, поскольку все зависит от предмета сделки и оснований признания сделки недействительной.

Для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества необходимо доказать, что умысел был на завладение чужим имуществом, так как согласно ст. По гражданским делам о признании недействительной сделки государственная пошлина зависит от того, какие требования поставлены. Меня также интересует вопрос касательно общедомовых прибора учета электроэнергии, установленных в многоквартирных жилых домах г. Актау Мангистауской области.

В годах по договору финансового лизинга были приобретены общедомовые приборы учета электроэнергии далее - ОДПУ. Однако данное обязательство не было выполнено. На сегодняшний день за обслуживание, содержание ОДПУ никакая организация ответственности не несет. Тогда как граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Энергопередающей организацией и жилыми домами заканчивается на вводе в здание.

В связи этим: 1. Заранее благодарю! В силу требований ст. Необходимо провести общее собрание с собственниками домов и помещений, объяснить, что установка ОДПУ электроэнергии произведена в их интересах, в случае отключения ОДПУ электроэнергии изменятся тарифы.

Здравствуйте, Халбуви Садыковна. Гражданин Б заключил договор купли-продажи на дом с Гражданкой Н, но денег он не получал, так как Н является его бывшей супругой. То есть на момент заключения договора купли-продажи они проживали совместно. До заключения договора купли- продажи с Н дом являлся собственностью Б по договору дарения от отца и через некоторое время она его выгнала из его же собственного дома.

Б подаёт иск о признании недействительным договора купли-продажи, предоставив все неоспоримые доказательства о том, что он не получал денег от Н и она не смогла доказать, что она выплатила сумму денег, которая указана в договоре купли-продажи на дом.

Признание сделки отчуждения недвижимости недействительной: основания и последствия

Ничтожна сделка, совершенная без получения необходимого разрешения либо после окончания срока действия разрешения. Может быть признана судом недействительной сделка, преследующая цели недобросовестной конкуренции или нарушающая требования деловой этики. Ничтожна сделка, совершенная лицом, не достигшим четырнадцати лет малолетним , кроме сделок, предусмотренных статьей 23 настоящего Кодекса. Сделка, совершенная несовершеннолетним, достигшим четырнадцати лет, без согласия его законных представителей, кроме сделок, которые он по закону имеет право совершать самостоятельно, может быть признана судом недействительной по иску законных представителей. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовершеннолетних, признаваемых в соответствии с настоящим Кодексом полностью дееспособными пункт 2 статьи 17, статья настоящего Кодекса.

Признание сделки недействительной

Вы здесь Главная. Преимущества деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Жайынбаева Данара Муратовна,. Институт недействительности сделок является одним из самых динамичных и широко применяемых в гражданско-правовых отношениях.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспаривание сделки купли-продажи 29 09 2018

По общему правилу, недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства [1]. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершённая с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания признания сделок недействительными. Признание сделок недействительными влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона. Поэтому сделка, признанная недействительной, недействительна с момента её совершения [2]. Однако, если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то действие сделки, признанной недействительной, прекращается на будущее время.

В целях единообразного и правильного применения в судебной практике некоторых норм законодательства Республики Казахстан о недействительности сделок и применении последствий их недействительности пленарное заседание Верховного Суда Республики Казахстан.

О признании сделок недействительными. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Конституции Республики Казахстан каждый имеет право на судебную защиту своих прав и свобод. Вместе с этим, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны избирают в ходе гражданского судопроизводства свою позицию, способы и средства ее отстаивания самостоятельно и независимо от суда и других лиц, участвующих в деле ст.

Недействительность сделки

Соглашение таковым признается только в судебном порядке — на основании вынесенного решения. Признание сделки недействительной в РК следует после подачи искового заявления заинтересованной в этом стороной. Судебный процесс носит состязательный характер — изучаются доводы обеих сторон, а также исследуются доказательства. Истец должен подать иск в пределах срока исковой давности по сделкам. Решение будет в пользу истца в том случае, если не была соблюдена форма договора, контракт был заключен недееспособным лицом, стороной, действующей под угрозой и по другим основаниям.

Отношения, связанные с недействительностью сделок, нельзя смешивать с обязательственными правоотношениями. Анализ статистических данных по категориям судебных дел, рассмотренных всеми судами страны, показывает, что с установлением в стране рыночных отношений в значительной степени увеличилось число дел по спорам вытекающих из договорных отношений. Одной из самых распространенных категорий дел явились дела по искам о признании сделок недействительными и применения последствий недействительности сделки.

.

.

Может быть признана судом недействительной сделка, преследующая цели сделки вправе отказать в иске о признании сделки недействительной. 9.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правмедиа. Недействительные сделки и последствия их недействительности
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. amcihyri

    Та машину уже продали давно!??

  2. Ирина

    Так то понятно. .ну я вам скажу, нашей полиции по. .Х . как хотят так и зделают. А нашет распечатки это вобше пиздец , дожились. Лет 10 назад кто либо сказал бы что так будет. караул.

  3. tlinonapor

    Разбитый лоб на скорости 40 самый лучший штраф:)