+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Постановка на гку части земельного участка для установления публичного сервитута

Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком ст. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату ч. Согласно ч. Так, обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл информационных сообщений о причинах, которые могут послужить основанием для приостановления или отказа в регистрации прав на недвижимое имущество. Ниже пойдет речь об особенностях кадастрового учета и регистрации сервитута.

Сервитут на земельный участок

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. При обеспечении прохода и проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечении водоснабжения и мелиорации, а также других нужд у собственника недвижимого имущества может возникать необходимость в праве ограниченного пользования земельным участком, находящимся в федеральной собственности, то есть земельном сервитуте. При этом:. Собственники объектов недвижимого имущества, лица, которым участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования, и иные лица в случаях, предусмотренных федеральными законами:.

Комментарий: указанные лица являются получателями государственной услуги при наличии следующего обстоятельства:. Предоставление государственной услуги приостанавливается на срок обеспечения заявителем, которому Комитетом направлены документы, предусмотренные пунктом 3. Сотрудник УЗОКР в течение 3 календарных дней со дня поступления служебной записки в случае необходимости:. По результатам проведенной проверки не позднее 30 дней с даты поступления заявления ответственный специалист УРИ:.

Направление заявителю уведомления о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в предложенных заявителем границах или предложения о заключении соглашения в иных границах.

Подготовка проекта соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Должностное лицо УРИ в течение 30 календарных дней с момента получения Комитетом уведомления о постановке части земельного участка на кадастровый учет осуществляет следующие действия в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет, если заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка :. Должностное лицо ОУ по результатам рассмотрения в срок, не превышающий 1 календарный день:. Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5. Жалоба может быть подана заявителем через подразделение МФЦ.

При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом.

В случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по, выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или Комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Комитет сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале. Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам нахождения исполнительных органов государственной власти, принимающих участие в предоставлении услуги.

Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ. Традиционный способ. Общее описание При обеспечении прохода и проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечении водоснабжения и мелиорации, а также других нужд у собственника недвижимого имущества может возникать необходимость в праве ограниченного пользования земельным участком, находящимся в федеральной собственности, то есть земельном сервитуте.

Выдача заявителю проекта соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Выдача заявителю решения об отказе в заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности. При этом: В случае наличия оснований для отказа в заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, такой отказ направляется заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления заявления.

Уведомление о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в предложенных заявителем границах, предложение о заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в иных границах направляются заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления заявления. Проект соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в отношении всего участка части земельного участка в случае заключения соглашения об установлении сервитута на срок до трех лет при условии установления такого сервитута по соглашению сторон без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения обременения , возникающего в связи с установлением данного сервитута направляется заявителю для подписания в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления заявления.

Проект соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в отношении части частей земельного участка направляется заявителю для подписания в срок не более чем 30 календарных дней со дня представления в Комитет уведомления о государственном кадастровом учете части частей земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут.

Получатели государственной услуги: Собственники объектов недвижимого имущества, лица, которым участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования, и иные лица в случаях, предусмотренных федеральными законами: Физические лица.

Индивидуальные предприниматели. Юридические лица. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, указанные в п. Уполномоченные представители лиц, указанных в п. Подает заявление по форме и необходимые документы. В случае наличии оснований для отказа получает решение Комитета об отказе. В случае отсутствия оснований для отказа получает уведомление о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в предложенных Заявителем границах предложение о заключении соглашения в иных границах с приложением схемы границ сервитута.

Обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете части земельного участка в орган кадастрового учета. После осуществления государственного кадастрового учета представляет в Комитет уведомление о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут.

Получает решение об отказе либо сопроводительное письмо с приложением трех экземпляров проекта соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: Заявление направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами. Установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Специалист ОУ Комитета : Регистрирует заявление по форме. В случае необходимости направления межведомственных запросов, иных запросов подготавливает межведомственные запросы, запросы в ИОГВ.

Подписывает запрос у начальника УРИ. Подготовка документов о принятом решении Специалист УРИ Комитета, которому поручено рассмотрение заявления: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы, запросы в ИОГВ. Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Сотрудник УЗОКР в течение 3 календарных дней со дня поступления служебной записки в случае необходимости: Осуществляет подготовку схемы границ сервитута и обеспечивает направление ответа в УРИ для подготовки проекта предложения о заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком в иных границах.

По результатам проведенной проверки не позднее 30 дней с даты поступления заявления ответственный специалист УРИ: При наличии оснований для отказа осуществляет подготовку проекта решения об отказе. Подготавливает проект уведомления о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в предложенных заявителем границах.

При наличии оснований для установления сервитута в иных границах в случае невозможности его установления в границах, указанных в заявлении, подготавливает проект предложения в адрес заявителя о наличии указанной возможности с приложением схемы границ сервитута. В случае отсутствия оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, при условии принятия решения об установлении сервитута в отношении всего земельного участка или в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения обременения , возникающего в связи с установлением данного сервитута, готовит заключение о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Обеспечивает подписание подготовленных проектов решений Комитета визирование заключения начальником заместителем начальника УРИ и их передачу в ОУ Комитета для регистрации и направления заявителю. Сотрудник УРИ: В случае если к Уведомлению не приложена выписка о земельном участке обеспечивает получение указанного документа посредством межведомственного запроса.

В случае необходимости обеспечивает направление необходимых запросов в ИОГВ. По результатам поступивших ответов на запросы готовит проект заключения о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута. Подготовка проекта соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности Должностное лицо УРИ в течение 30 календарных дней с момента получения Комитетом уведомления о постановке части земельного участка на кадастровый учет осуществляет следующие действия в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет, если заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка : Подготавливает в трех экземплярах проект соглашения по форме , проект сопроводительного письма в адрес заявителя.

Обеспечивает подписание проекта сопроводительного письма с проектом соглашения в трех экземплярах начальником УРИ. Передает сопроводительное письмо с проектом соглашения в ОУ для направления заявителю для подписания соглашения VII. Выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Должностное лицо ОУ по результатам рассмотрения в срок, не превышающий 1 календарный день: Присваивает регистрационный номер поступившему решению об отказе или сопроводительному письму в адрес заявителя с приложением трех экземпляров проекта соглашения.

Обязательные к представлению документы: Заявление о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности по форме.

Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо. Уведомление о государственном кадастровом учете части частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета сведений о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, в случае если соответствующее уведомление предложение было направлено заявителю.

Опись всех представленных документов. В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, по форме.

Выписка из ЕГРН о земельном участке, предполагаемом к обременению сервитутом. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей , содержащую сведения о регистрации заявителя в качестве юридического лица индивидуального предпринимателя , о внесении записи о юридическом лице индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр юридических лиц Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей , о присвоенном юридическому лицу идентификационном номере налогоплательщика и коде причины постановки на учет.

Информация КГА о сведениях, содержащихся в документах территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, касающихся использования земельного участка, а также о сведениях об определенном в соответствии с федеральными законами использовании земельного участка при наличии в случае если земельный участок находится в границах территории общего пользования или земельный участок предназначен для размещения линейных объектов и или занят линейными объектами.

Сведения о предоставлении в пределах компетенции КГА сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи Сведения КБ о предоставлении в пределах компетенции КБ сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи Сведения о предоставлении в пределах компетенции КРТИ сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи Сведения КГИОП о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации и о режиме использования земельного участка.

Сведения КЭИО о предоставлении в пределах компетенции КЭИО сведений при наличии о наличии оснований для отказа в установлении сервитута, предусмотренных подпунктом 2 или 3 пункта 4 статьи Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя : Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя доверенность, договор, содержащий полномочия представителя, документ, содержащий указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Основания для отказа в приеме документов: отказ заявителя от подачи обязательных к представлению документов; непредоставление заявителем согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем.

Уведомление о возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в предложенных заявителем границах.

Предложения в адрес заявителя о наличии возможности заключения соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в границах, соответствующих указанным на подготовленной Комитетом схеме границ сервитута. Три экземпляра соглашения о предоставлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком, находящимся в федеральной собственности, по форме и сопроводительное письмо.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Формирование части (частей) земельного участка

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. При обеспечении прохода и проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечении водоснабжения и мелиорации, а также других нужд у собственника недвижимого имущества может возникать необходимость в праве ограниченного пользования земельным участком, находящимся в федеральной собственности, то есть земельном сервитуте. При этом:. Собственники объектов недвижимого имущества, лица, которым участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования, и иные лица в случаях, предусмотренных федеральными законами:. Комментарий: указанные лица являются получателями государственной услуги при наличии следующего обстоятельства:. Предоставление государственной услуги приостанавливается на срок обеспечения заявителем, которому Комитетом направлены документы, предусмотренные пунктом 3. Сотрудник УЗОКР в течение 3 календарных дней со дня поступления служебной записки в случае необходимости:.

Публичный сервитут по новым правилам

Как оформляются участки из частной собственности на праве сервитута под размещение промышленных объектов? На частную собственность может быть установлен частный сервитут либо публичный сервитут. Публичный сервитут размещение промышленных объектов не предусматривает. Частный сервитут содержит не закрытый перечень случаев, когда может быть использован земельный участок на условиях сервитута. В рамках Гражданского кодекса РФ размещение такого объекта прямо не запрещено.

Уполномоченные органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе принять решение об установлении публичного сервитута далее — ПС на земельные участки, принадлежащие физическим и юридическим лицам на праве собственности, аренды, П Б П и др. Есть исключения.

Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Купить систему Заказать демоверсию.

.

Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет земельный участок с сервитутом

.

.

.

.

Планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не Установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок . о постановке части земельного участка на кадастровый учет.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Постановка на кадастровый учет земельного участка
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terptemenos

    Видно Петюню в детстве щимили по поводу игр теперь решил наиграться в войнушку . . ))))))

  2. Авдей

    Стыдоба жить в такой стране!